Mua nhà rõ ràng
từ bước đầu tiên
Tính toán chính xác khoản vay, dòng tiền hàng tháng dựa trên thu nhập, chi phí và cảnh báo rủi ro tài chính — theo đúng thực tế thị trường Việt Nam, với hệ thống lãi suất 2 giai đoạn.
Tính chính xác
Tiền trả hàng tháng qua từng năm
Mô phỏng dòng tiền
Thu nhập – chi phí – trả nợ
Cảnh báo rủi ro
Nguy cơ thâm hụt tài chính
KẾT QUẢ TÍNH TOÁN MẪU
Giá nhà4000 triệu ₫
Vốn tự có2000 triệu ₫
Số tiền cần vay2000 triệu ₫
Lãi suất ưu đãi6% / năm
Thời gian ưu đãi12 tháng
Lãi suất thả nổi13% / năm
Thời gian vay20 năm
Thu nhập hàng tháng40 triệu ₫
Chi phí sinh hoạt15 triệu ₫
Công cụ
Công cụ tài chính miễn phí
Tính toán chính xác, minh bạch và dễ hiểu — giúp bạn tự tin đưa ra quyết định tài chính đúng đắn.
Ngân hàng
Lãi suất vay mua nhà tham khảo
Dữ liệu từ các ngân hàng lớn tại Việt Nam. Cập nhật định kỳ hàng tuần.
Cập nhật 04/2026
VCB
Vietcombank
Lãi ưu đãi:9.6 – 10.5%
Thời gian ưu đãi:6–12 tháng
Lãi thả nổi:11–13%
CTG
VietinBank
Lãi ưu đãi:12%
Thời gian ưu đãi:24 tháng
Lãi thả nổi:≥14%
BIDV
BIDV
Lãi ưu đãi:9.7 – 11%
Thời gian ưu đãi:6–12 tháng
Lãi thả nổi:12–13.5%
MB
MBBank
Lãi ưu đãi:≥9.5%
Thời gian ưu đãi:12–24 tháng
Lãi thả nổi:11–13%
TCB
Techcombank
Lãi ưu đãi:10 – 10.5%
Thời gian ưu đãi:6–12 tháng
Lãi thả nổi:13–15%
VPB
VPBank
Lãi ưu đãi:6.9–12%
Thời gian ưu đãi:6–12 tháng
Lãi thả nổi:12–14%